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袍江热土!封顶楼面价10813元/㎡+配建15800㎡,勤业&阳光城竞得东安村地块

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2021年7月21日上午9时,越城区PJ-07-1-19、PJ-07-1-29地块(东安村地块)经过128轮报价,阳光城&浙江勤业建设以总价238800万元竞得,楼面价10813元/㎡,溢价:20.12%,配建:15800㎡,限房价、限地价、定品质、竞配建,整盘均价不高于18800元/平方米(不含装修价,不含回购房)


01交易结果



02地块信息


03地块区位


04竞价原则

地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式出让。

地块出让起始价为198800万元,设定该地块新建商品住宅整盘最高均价为18800元/平方米(不含装修价,不含回购房),设定土地最高限价为238800万元,设定房屋建设品质要求(具体要求详见地块项目开发建设履约监管综合约定协议)。


在土地最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得人,不设底价,增价幅度为500万元或500万元的整数倍,初次报价不得低于起始价,报价以增价方式进行,每次加价不得小于规定的增价幅度;

当有两个或两个以上竞买人报价达到土地最高限价时,转入竞报配建租赁住房面积阶段,租赁住房起始面积为200平方米,最高投报面积为209600平方米,以竞报配建租赁住房面积最多为竞得入选人,面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍,初次投报面积不得低于起始面积,投报面积以增加面积方式进行,每次增加面积不得小于规定的面积幅度;

当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。


租赁住房的户型面积标准以80-120平方米为主。配建的租赁住房建成后无偿移交给绍兴袍江工业区投资开发有限公司,并按视同销售缴纳有关税费,税费缴纳按规定由双方各自缴纳。

05

其他说明

地块内的A区块区域作为回购房区域,整体回购一幢15层住宅,总建筑面积约5100平方米。该地块竞得人须与绍兴袍江工业区投资开发有限公司签订《越城区东安地块A区块住宅回购协议》。










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